Територіальні громади Чернівецької області

  • вхід на портал
  • реєстрація

Хотинський район

Новини

21.05.2018 14:35

Повідомляє Новоселицька ОДПІ ГУ ДФС у Чернівецькій області |  Повідомлення податкової інспекції

Податок на нерухомість: порядок нарахування та сплати

 

Порядок нарахування та сплати податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки визначено статтею 266 Податкового кодексу.

Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками нерухомості.

Крім того, платниками є фізичні особи у яких об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості перебувають у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб. Зокрема, якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за незалежну їй частку. Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом. Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичної особи, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості.

Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня звітного року. У разі незгоди з визначеною у податковому повідомленні сумою податку громадяни мають право звернутися до податкового органу за місцем реєстрації та провести звірку даних щодо:

- об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

- розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

- права на користування пільгою із сплати податку;

- розміру ставки податку;

- нарахованої суми податку. 

Однак, зробити це вони мають протягом 60 днів з дня отримання податкового повідомлення, адже по завершенню цього терміну до моменту сплати податку буде нарахована пеня.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

 

Результати роботи Новоселицької ОДПІ за квітень 2018 року

У квітні 2018 року до бюджетів усіх рівнів в цілому по Новоселицькій ОДПІ мобілізовано 28818,1 тис. грн. податків і зборів.

До державного бюджету збір склав 9620,5 тис. грн., що  на 1726,1 тис. грн. або на 21,9 відс. більше, ніж за квітень минулого року, в т.ч. по провідних податках: по податку на прибуток фактичний збір склав 14,8 тис. грн., податку на додану вартість –3842,2 тис. грн., податку на доходи фізичних осіб 4092,2 тис. грн., військовому збору – 1300,9 тис. грн.

До місцевого бюджету збір склав 19197,6 тис.грн., що на 453,7 тис. грн. або на 2,4 відс. більше, ніж за квітень минулого року. Надходження до місцевого бюджету по провідних податках та податкових платежах складають: податку з доходів фізичних осіб збір становить 12,3 тис.грн., по платі за землю – 2250,0 тис. грн., єдиному податку -  3216,4 тис. грн.

Cлід зазначити, що єдиний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування є основним джерелом наповнення фондів соціального страхування, за рахунок яких фінансуються державні соціальні програми, здійснюється виплата пенсій, матеріальної допомоги. Надходження єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування у квітні 2018 року становить 21850,7 тис. грн., що на 3149,2 тис.грн. або на 16,8 відс. більше, ніж у квітні 2017 року.

Пріоритетом у діяльності фіскальної служби є якісне сервісне обслуговування платників, досягнення сучасного рівня податкової культури, яке дозволяє будувати ділові паритетні стосунки з підприємницькою спільнотою, вчасно реагувати на проблеми, які заважають веденню бізнесу та інвестиційному процесу і, як результат, отримувати  якісний економічний розвиток, який крім того має бути позбавлений тіньового впливу.

 

Декларація з податку на додану вартість зазнала змін

Наказом Міністерства фінансів України від 23 березня 2018 року №381 внесено зміни до форми податкової декларації з податку на додану вартість та Порядку заповнення і подання податкової звітності з податку на додану вартість, затверджених наказом Міністерства фінансів України від 28 січня 2016 року № 21.

У новій редакції викладено наступні додатки до податкової декларації з податку на додану вартість:

- Розрахунок коригування сум податку на додану вартість (Д1);

- Розшифровки податкових зобов’язань та податкового кредиту в розрізі контрагентів (Д5);

- Розрахунок податкових зобов'язань за операціями, визначеними в статті 16-1 Закону України "Про державну підтримку сільського господарства України", та питомої ваги вартості сільськогосподарських товарів (ДС9).

Крім того, до Порядку заповнення і подання податкової звітності з податку на додану вартість внесено наступні зміни:

1) у таблиці 1 (ДС9) (додаток 9) зазначається обсяг податкових зобов’язань з податку на додану вартість з постачання товарів за результатами діяльності за операціями, визначеними п.16-1.3 ст.16-1 Закону України „Про державну підтримку сільського господарства України”, розрахований за даними податкових накладних за відповідний звітний (податковий) період, зареєстрованих у Єдиному реєстрі податкових накладних;

2) у разі формування суми податкових зобов’язань за звітний (податковий) період на підставі податкових накладних, не зареєстрованих в Єдиному реєстрі податкових накладних на дату подання декларації, відомості про такі податкові накладні зазначаються у таблиці 1.1 (Д5) (додаток 5).

Відомості про суми податку на додану вартість, вказані в податкових накладних, складених з 01 липня 2015 року та не зареєстрованих в Єдиному реєстрі податкових накладних на дату подання податкової декларації з податку на додану вартість, включені до суми податкових зобов’язань за минулі звітні (податкові) періоди, зазначаються у таблиці 1.2 (Д5) (додаток 5), крім податкових накладних, які складені у звітному (податковому) періоді, за який подається така декларація, та які не зареєстровані в Єдиному реєстрі податкових накладних, що зазначені у таблиці 1.1 (Д5) (додаток 5);

3) у разі коригування податкових зобов’язань у зв’язку із збільшенням суми компенсації за звітний (податковий) період на підставі розрахунків коригування, складених у звітному (податковому) періоді та не зареєстрованих в Єдиному реєстрі податкових накладних на дату подання декларації, заповнюється таблиця 1.1 (Д1) (додаток 1).

Відомості про коригування податкових зобов’язань у разі збільшення суми компенсації за минулі звітні (податкові) періоди на підставі розрахунків коригування до податкових накладних, складених з 01 липня 2015 року та не зареєстрованих в Єдиному реєстрі податкових накладних, зазначаються у таблиці 1.2 (Д1) (додаток 1), крім розрахунків коригування, які складені у звітному (податковому) періоді, за який подається така декларація, та які не зареєстровані в Єдиному реєстрі податкових накладних, що зазначені у таблиці 1.1 (Д1) (додаток 1).

Наказ набирає чинності з першого числа місяця, що настає за місяцем його опублікування.

  • Автор:Повідомляє Новоселицька ОДПІ ГУ ДФС у Чернівецькій області

Tеми